アルファステイツ姫路城西

  • 兵庫県姫路市東辻井二丁目

  • 山陽本線 / 姫路駅 徒歩33分

  • 2021年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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2階 / 75.36㎡の場合

相場
3,585万円
47.6万円/㎡
2,196
3,122
4,048
4,974
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,122万円〜4,048万円
41.4万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ姫路城西
3,480万円（46.2万円/㎡）/ 2階 / 75.36㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/283,480万円46.2万円2階 75.36㎡ 3LDK+S南東
2025/10/252,780万円41.2万円5階 67.42㎡ 3LDK東
2025/06/222,780万円40.4万円2階 68.8㎡ 3LDK東
2025/05/112,880万円42.7万円5階 67.42㎡ 3LDK東
2025/04/282,830万円41.1万円2階 68.8㎡ 3LDK東
2025/04/222,980万円41.7万円7階 71.38㎡ 3LDK南東
2025/02/203,480万円46.2万円2階 75.36㎡ 3SLDK-
2025/01/083,080万円45.7万円5階 67.42㎡ 3LDK東
2024/09/172,599万円36.4万円1階 71.33㎡ 3SLDK南東
2024/09/043,280万円43.5万円3階 75.36㎡ 3LDK南東
2024/09/012,599万円36.4万円1階 71.33㎡ 3LDK-
2024/08/112,690万円37.7万円1階 71.33㎡ 3LDK東
2024/08/062,690万円37.7万円1階 71.33㎡ 3SLDK-
2024/03/212,790万円39.1万円1階 71.33㎡ 3LDK南東
2024/01/193,540万円47.0万円3階 75.36㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は48.76万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/28
アルファステイツ姫路城西
姫路市東辻井二丁目
姫路駅33分 3,480万円46.2万円75.36㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東2021年54戸RC
2024/06/16パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート
姫路市田寺東二丁目
播磨高岡駅40分 3,150万円37.2万円84.7㎡3SLDK2階 / 6階建 南2020年59戸RC
2024/08/07アルファステイツ船場III
姫路市船橋町二丁目
山陽姫路駅16分 3,690万円49.1万円75.16㎡3LDK6階 / 14階建 南2023年65戸RC
2024/01/14パレ・ロワイヤル東雲III番館
姫路市東雲町二丁目
山陽姫路駅13分 3,300万円39.0万円84.7㎡3LDK6階 / 14階建 北2018年63戸RC
2025/05/18エスリード姫路グラセント
姫路市福沢町
姫路駅14分 2,990万円47.0万円63.62㎡2LDK6階 / 13階建 南2018年62戸RC
2024/06/30ワコーレ姫路クロススクエア
姫路市忍町
山陽姫路駅6分 3,930万円49.6万円79.16㎡3LDK5階 / 9階建 北東2016年32戸RC
2025/10/20ワコーレ姫路ゲートプレイス
姫路市高尾町
姫路駅10分 3,180万円39.5万円80.46㎡3LDK+S3階 / 11階建 南西2016年30戸RC
2023/06/14ワコーレ姫路AXIS
姫路市西二階町
山陽姫路駅8分 3,980万円50.1万円79.43㎡4LDK8階 / 10階建 南2018年27戸RC
2025/11/18プレサンスネオ姫路
姫路市延末一丁目
姫路駅10分 2,510万円40.8万円61.54㎡-7階 / 8階建 南東2017年56戸RC
2025/11/29プレサンスロジェ姫路II
姫路市手柄
手柄駅5分 2,800万円45.6万円61.37㎡3LDK7階 / 8階建 南2019年49戸RC
2024/02/18サンメゾン姫路綿町
姫路市綿町
姫路駅8分 4,350万円57.4万円75.74㎡3LDK3階 / 10階建 東2017年60戸RC
2025/11/25エスコート姫路ザ・レジデンス
姫路市綿町
姫路駅9分 3,280万円50.4万円65.04㎡1LDK+S3階 / 8階建 南西2017年47戸RC
2025/02/12ワコーレ姫路ザ・スイート
姫路市古二階町
姫路駅10分 4,690万円54.3万円86.36㎡4LDK1階 / 15階建 南2021年43戸RC
2024/11/12デュオプレステージ姫路駅前グレイス
姫路市東延末二丁目
姫路駅8分 3,690万円50.1万円73.67㎡3LDK3階 / 13階建 南東2023年47戸RC
2025/08/04ワコーレ姫路北条口
姫路市北条口二丁目
姫路駅7分 4,490万円52.7万円85.15㎡3LDK4階 / 14階建 南2017年52戸RC
2025/08/06サンメゾン姫路古二階町
姫路市古二階町
姫路駅13分 4,380万円54.3万円80.59㎡3LDK12階 / 15階建 南2019年42戸RC
2025/07/01ポレスター姫路ザ・レジデンス
姫路市北条口二丁目
姫路駅8分 2,980万円49.6万円60.14㎡2LDK4階 / 15階建 南2018年98戸RC
2023/09/12ル・パルトネール姫路平野町
姫路市平野町
姫路駅15分 4,480万円53.3万円84.01㎡4LDK10階 / 11階建 南2017年50戸RC
2024/12/08プレサンスロジェ姫路
姫路市安田四丁目
姫路駅12分 3,180万円50.0万円63.56㎡2LDK+S7階 / 14階建 東2019年65戸RC
2024/11/19ワコーレ姫路城巽テラス
姫路市北条口三丁目
山陽姫路駅11分 3,450万円56.3万円61.25㎡2LDK9階 / 13階建 南2020年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、姫路市では16.9%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.5万円/㎡
前年比+12.1%
姫路市
46.7万円/㎡
前年比+16.9%

マンション概要

マンション名アルファステイツ姫路城西
所在地兵庫県姫路市東辻井二丁目
交通山陽本線姫路駅徒歩33分
築年月2021年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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